小区绿化是物业管理的一项重要工作，是业主综合评判物业管理者的一项重要组成部分。这项管理关系到业主的生活环境和身心健康，要做到重视。

【1】绿化栽植：

1、新小区新绿化这项工作主要有施工方来完成，达到一定成活率后交由物业管理单位负责。

2、物业管理者接手管理后，首先要对小区绿化进行验收，检查，发现问题要及时进行对接处理。在日后的养护过程中，要做好各项养护管理工作。如挖除死树、补植。补植要根据树种不同，选择不同的补植季节。针叶树、常绿阔叶树，应在春季解冻后、发芽前进行补植，或者在秋季停止生长后、霜降前进行补植。落叶树在春季土壤解冻后发芽前进行补植或秋季落叶以后封冻前进行补植。补植时，应尽量补植原有树种和相似规格的树种。补种时要对土壤进行净化消毒处理。

【1】灌溉与排水：

1、为了能够保证小区绿化植物的正常生长，开春后要浇一次解冻水。3—11月份是水分管理的关键时期，随温度升高，逐渐增加浇水次数，但也要注意雨水情况。

2、新栽植和补植的树木，要根据不同的树种、栽植位置，合理进行灌水。各类树木都应避免积水。

3、成活的树木，干旱时要及时补水，特别是现在的新小区，一般下面都是车库，土壤厚度浅，与大地地气不同，容易干旱，应时刻检查，合理灌水。

4、浇灌后，要对土壤进行松土保墒、透气，对地被或草坪要进行打孔透气。

5、夏季灌溉宜早、晚进行，冬季灌溉选在中午进行。主要是避开高温和低温阶段，以防灌水对植物造成不利影响。

6、进入秋季，灌水应适当减少，控制苗木旺长，促进苗木木质化程度提升，以利越冬。

7、入冬前对树木、地被、草坪灌一次封冻水，以利冬季安全越冬和防止春旱。如遇积水应及时排除。

【3】施肥：

1、增施有机肥和生物菌肥、化肥等。施肥应选择无异味的肥料。

2、休眠期施肥：以早春或晚秋进行，基肥以晚秋施有机肥肥为主。

3、生长期施肥：春季或初秋，肥料以速效无机肥为主，结合浇水进行。 施肥时采用撒肥，秋末应控制氮肥，增施磷钾肥。特殊情况采用叶面喷肥，用喷雾器直接喷于叶片背面。

【4】修剪、整形：

1、休眠期修剪：落叶树多在此期间进行，常绿树由于没有明显休眠期，冬季修剪对树体不利，通常在晚春进行修剪。

2、生长期修剪，：修剪时间不能过迟，否则易发副梢而消耗养分，不利新梢生长，不可过量修剪，过量会使养分积累减少，不利植物生长。

3、绿篱修剪：绿篱一般萌芽力强，成枝力强，耐修剪。一般以规则式修剪为主，保持外形整齐美观，避免内部空虚、下部空秃即可。

4、藤本植物修剪：一般很少进行整剪，以剪短侧枝为主，剪除病虫枝、枯枝，适当疏剪弱枝。

5、春花植物的修剪，如紫荆、海棠、白玉兰等：在开花后1～2周内进行修剪，以减少养分的消耗，促进多发侧枝，增加来年的开花量；

6、夏秋开花植物的修剪，如锦带、丁香等；在花前进行修剪；在休眠期对枝条进行短剪，促使春季抽生出粗壮枝条。

7、一年多次开花植物的修剪，如月季：花谢后及时剪除残花，生长期及时消除萌蘖芽，以促进新花蕾形成。入冬后将全部枝条进行短截，以促进萌发壮枝。

【5】中耕除草：

1、深翻：深翻时间落叶树在落叶后进行；常绿树在进入相对休眠期以前进行。一般在11月到12月中旬为宜。深翻的深度一般在15～25㎝，掌握近植物根部宜浅，远离植物根部处可深的原则。

2、除草：杂草生长季节不间断进行人工除草，除早、除小，除下的杂草集中处理，及时运走，视情况还可用除草剂进行化学防除。

【6】病虫害防治：

1、害虫：食叶性害虫如刺蛾类，刺吸性害虫如介壳虫、蚜虫，蛀干性害虫如天牛、地下害虫如地老虎、蛴螬。可用噻嗪酮、吡虫啉、阿维菌素、毒死蜱、辛硫磷敌敌畏等。

2、病害：根腐病、白粉病、锈病、褐斑病、叶枯病、流胶病、枝干腐烂病、煤污病等。可用恶霉灵、乙磷铝、三唑酮、苯醚甲环唑、乙蒜素、甲霜灵锰锌、多菌灵等。

3、要以防为主，防治结合的植保方针，维护生态平衡，小区内防治用药时尽量选择无毒、无味的生物杀虫杀菌剂。

七、防风及意外

1、大风来临前，要做好对大规格树木的统一检查，特别是临近道路和游玩的地方，避免发生倒伏造成以外伤害。

2、对于生长造成与小区内设施和建筑物有不利影响的，要及时进行处理。如遮挡路灯、树枝遮挡窗户等。

3、对被大风吹斜的树木及时扶正；对吹到的树木应进行强修剪后重新栽植。对于容易发生冻害的树木。应根部培土，树干包扎和涂白。

4、下雪后及时打落常绿树木的树冠积雪。